DUISBURGO (dpa-AFX) - El especialista en inmuebles comerciales Hamborner Reit ha ganado algo más en el primer trimestre gracias al aumento de los ingresos por alquileres. Según anunció el martes en Duisburgo la empresa, que cotiza en el índice bursátil de segunda línea SDax, la cifra clave de explotación funds from operations (FFO), importante en el sector inmobiliario, aumentó un 2,6% interanual hasta los 14 millones de euros en los tres primeros meses. El Grupo confirmó sus previsiones para 2024. La presentación trimestral fue bien acogida por los inversores.

Las acciones subieron alrededor de un 1,8%, hasta los 6,95 euros, en la negociación matinal. Prosiguen así su reciente recuperación tras el retroceso registrado desde principios de abril. El máximo del año desde principios de enero, con algo más de siete euros, no está lejos.

Para el analista Andre Remke, de Baader Bank, Hamborner Reit ha presentado buenos resultados. Además, el especialista en inmuebles comerciales es una atractiva acción de dividendos. En la Junta General de Accionistas de este jueves se propondrá un dividendo de 0,48 euros por acción.

Según Philipp Kaiser, de Warburg Research, las cifras del primer trimestre de 2024 señalan un sólido comienzo del nuevo año. Sin embargo, una mayor aceleración del crecimiento se verá limitada por el elevado LTV -la relación entre el volumen de préstamos y el valor de la propiedad- y el mercado de transacciones, aún deprimido.

Los ingresos por alquileres y arrendamientos aumentaron un 3,1% hasta 23,4 millones de euros en el primer trimestre. La empresa se benefició de los ajustes de alquiler acordados contractualmente como consecuencia de la inflación. El resultado final fue un beneficio de 4,7 millones de euros, frente a los 4,5 millones de un año antes.

Para el año en curso, la empresa, especializada en oficinas y comercio minorista, sigue teniendo como objetivo un resultado de explotación (FFO) de entre 49 y 50,5 millones de euros. Incluso en el mejor de los casos, esta cifra sería inferior a la de los dos últimos años. Sin embargo, es probable que los ingresos por alquileres y arrendamientos aumenten en comparación con 2023 y alcancen entre 91,0 y 92,5 millones de euros.

Hamborner Reit posee 67 inmuebles de oficinas y locales comerciales por un valor total de algo menos de 1.500 millones de euros./mne/nas/mis