BERLÍN (dpa-AFX) - Debido al fin del boom inmobiliario como consecuencia de la fuerte subida de los tipos de interés, el proveedor de servicios financieros Hypoport no alcanzó en el primer trimestre sus cifras récord del mismo periodo del año anterior. Sin embargo, en comparación con el muy débil último trimestre de 2022, se produjo una evolución ligeramente positiva, según anunció la empresa el miércoles en Berlín. El director general, Ronald Slabke, considera que se ha tocado fondo. Pero aún es demasiado pronto para concluir que el mercado de la financiación se ha dado la vuelta. La acción se desplomó.

Con un descuento de más del ocho por ciento, fue el valor más débil del SDax, el índice de valores pequeños, por la mañana. Se ha frenado así la tendencia alcista de las tres últimas semanas. De todas formas, las acciones están muy lejos de sus máximos de 2021. Mientras que Hypoport llegó a valer más de 4.000 millones de euros en bolsa, su capitalización bursátil es ahora inferior a 1.000 millones de euros.

En el primer trimestre, el volumen de transacciones en la plataforma de préstamos Europace de Hypoport cayó a la mitad de un año a otro, hasta los 16.500 millones de euros, aunque esto supuso un aumento del 7% respecto al trimestre anterior. Por tanto, el director general Slabke considera que se ha confirmado su evaluación emitida a principios de enero. Según ésta, el mercado de la financiación inmobiliaria volverá a un nivel normalizado entre cuatro y ocho trimestres después del inicio de la contención de los compradores el pasado verano.

En comparación con finales de 2022, la demanda de préstamos a plazos, en particular, se ha recuperado y también ha crecido en términos interanuales. La financiación inmobiliaria privada también se ha recuperado algo a principios de año, pero aún se mantiene significativamente por debajo del valor del primer trimestre del año pasado, con un menos de más del 50%. Representan la mayor parte del volumen de transacciones. El volumen de ahorro inmobiliario, por su parte, se ha quedado incluso por detrás del nivel del trimestre anterior, con casi un 16 por ciento. Las cifras detalladas se presentarán el 8 de mayo.

Hypoport surgió de la fusión de Dr. Klein & Co. AG, fundada en 1954, y Europace AG. El propio Slabke había empezado como director general en Dr. Klein y se hizo cargo de Hypoport en 1999 en lo que organizó como una compra por parte de la dirección./lew/mne/jha/