Mapletree Commercial Trust (SGX:N2IU) celebró un plan de acuerdo fiduciario para adquirir Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U) a un grupo de accionistas por 4.140 millones de SGD el 31 de diciembre de 2021. Según la oferta del anuncio de la transacción, Mapletree Commercial Trust (SGX:N2IU) acordó adquirir Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U) a un grupo de accionistas por 4.200 millones de SGD. Los titulares de participaciones de Mapletree North Asia Commercial Trust recibirán una contraprestación del plan de 1,1949 SGD por acción satisfecha por 0,5963 nuevas unidades de MCT a un precio de emisión de 2,0039 SGD por unidad de Mapletree North Asia Commercial Trust o una combinación de 0,5009 unidades de contraprestación y 0,1912 SGD en efectivo. Tras la transacción, la entidad combinada se denominará Mapletree Pan Asia Commercial Trust. La contraprestación total del plan es de 4.215,6 millones de SGD, que comprende una combinación de no más de 417,3 millones de SGD en efectivo y el importe restante en unidades de contraprestación. La contraprestación en efectivo se financiaría con 237,9 millones de SGD de deuda de adquisición dispuesta y 200,0 millones de SGD de valores perpetuos emitidos. El 21 de marzo de 2022, se añadió a la operación otra opción de sólo efectivo de 1,1949 SGD por acción para los partícipes de Mapletree North Asia Commercial Trust. La introducción de la opción alternativa de contraprestación en efectivo supondrá un aumento de la necesidad máxima de efectivo de aproximadamente 417,3 millones de SGD a 2.600 millones de SGD. Mapletree Commercial Trust. Mapletree Commercial Trust emitiría hasta 1.094 millones de unidades de oferta preferente para recaudar unos ingresos brutos de hasta 2.200 millones de SGD para financiar la operación.

La transacción está sujeta a las aprobaciones reglamentarias, a la aprobación de terceros, a la concesión de la orden del tribunal superior de la República de Singapur y a la aprobación de los accionistas de Mapletree Commercial Trust y Mapletree North Asia Commercial Trust. El 21 de marzo de 2022, se añade a la fusión otra condición de aprobación in-principio de la SGX-ST para la cotización y el listado de las Unidades de Contraprestación y las Unidades de Oferta Preferente. El 25 de abril de 2022 se ha obtenido una aprobación in-principio de la Singapore Exchange Securities Trading Limited para el listado y la cotización de hasta 2.114 millones de Unidades de Contraprestación y hasta 1.094 millones de Unidades de Oferta Preferente en el Main Board de la SGX-ST. El 1 de junio de 2022 se recibió la aprobación en principio de la Singapore Exchange Securities Trading Limited para la propuesta de retirada de MNACT de la Lista Oficial de la SGX-ST. Se espera que la transacción se cierre a finales de mayo de 2022. A partir del 7 de julio de 2022, la transacción está sancionada por el tribunal y se espera que se complete el 21 de julio de 2022. DBS Bank Ltd. y Australia and New Zealand Banking Group Limited (ASX:ANZ) actuaron como asesores financieros de Mapletree Commercial Trust y The Hongkong and Shanghai Banking Corporation Limited (Singapur) y Deloitte & Touche Corporate Finance Pte Ltd. actuaron como asesores financieros de Mapletree North Asia Commercial Trust.

Mapletree Commercial Trust (SGX:N2IU) completó la adquisición de Mapletree North Asia Commercial Trust (SGX:RW0U) a un grupo de accionistas el 21 de julio de 2022. El nombre cambiará de Mapletree Commercial Trust a Mapletree Pan Asia Commercial Trust con efecto a partir del 3 de agosto de 2022.