Simon Property Group (SPG) elevó el lunes su previsión anual de FFO tras superar las expectativas del mercado para el tercer trimestre gracias a la fuerte demanda de arrendamientos y a las mayores tasas de alquiler en los espacios de los centros comerciales del fondo de inversión inmobiliaria comercial.

SPG, que cuenta con el minorista de lujo LVMH entre sus principales inquilinos, espera ahora para todo el año 2023 unos fondos de operaciones por acción en el rango de 12,15 a 12,25 dólares, frente a su previsión anterior de 11,85 a 11,95 dólares por acción.

La ocupación en sus centros comerciales y establecimientos premium aumentó 70 puntos básicos hasta el 95,2%, frente al año pasado, mientras que el alquiler mínimo base por pie cuadrado subió un 2,9% hasta 56,41 dólares.

Los ingresos de la empresa por rentas de arrendamiento fueron de 1.300 millones de dólares, frente a los 1.220 millones de hace un año, mientras que los ingresos totales se situaron en 1.410 millones de dólares. La media de los analistas estimaba unos ingresos de 1.270 millones de dólares, según los datos de LSEG. Los fondos procedentes de las operaciones en el tercer trimestre ascendieron a 3,20 $ por acción, frente a los 2,93 $ por acción de hace un año. Los analistas habían esperado unos FFO de 2,97 $ por acción. (Reportaje de Juveria Tabassum; Edición de Shailesh Kuber)