WIESBADEN (dpa-AFX) - El número de pisos de nueva construcción en Alemania aumentó ligeramente el año pasado, un 0,6%, hasta 295.300, a pesar de la subida de los precios y el estrangulamiento de la oferta. Sin embargo, se incumplió claramente el anterior objetivo del Gobierno Federal de 400.000 nuevas viviendas al año. Ni siquiera se alcanzó la cota de 306.400 viviendas para 2020, según anunció el martes en Wiesbaden la Oficina Federal de Estadística. Para el año en curso, el sector de la construcción espera en el mejor de los casos 250 000 pisos terminados.

"Especialmente en las aglomeraciones urbanas y sus alrededores, esto consolidará la escasez de viviendas", dijo Tim-Oliver Müller, director ejecutivo de la Asociación Alemana de la Industria de la Construcción. Tampoco se vislumbra una mejora en 2024, y es probable que las cifras de finalización de obras sigan cayendo a la vista del desplome de los permisos de construcción. A pesar de la demanda de viviendas, el número de permisos lleva cayendo desde el año pasado. Debido a la fuerte subida de los tipos de interés y a los elevados precios de la construcción, muchos constructores están frenando o cancelando proyectos, desde constructores privados hasta grandes inversores.

Muchos proyectos de construcción se paralizaron el año pasado debido a la escasez de trabajadores cualificados y a los cuellos de botella en el suministro de materiales de construcción. A finales de 2022, el número de viviendas aprobadas pero aún no terminadas era de 884 800 (38 400 más que en 2021). El tiempo medio desde la aprobación hasta la finalización ha aumentado en unos dos meses desde que la pandemia de Corona interrumpió las cadenas de suministro mundiales: de 20 meses en 2020 a 22 meses en 2022, explicó la autoridad con sede en Wiesbaden.

Las cifras incluyen tanto las terminaciones de construcción de nuevos edificios como las medidas de construcción en edificios existentes.

Hubo un descenso en las viviendas unifamiliares (- 1,5%). En cambio, el número de nuevas viviendas en casas bifamiliares aumentó significativamente, un 14,1 por ciento, hasta 23.000. En edificios de apartamentos se construyeron 150.200 nuevas viviendas, un 1,5 por ciento más que el año anterior. En viviendas residenciales se registró un descenso del 14,5 por ciento./mar/DP/mis