HAMBURGO (dpa-AFX) - TAG Immobilien tampoco tiene previsto pagar dividendos en el ejercicio en curso. En su lugar, la liquidez restante en la empresa se utilizará para fortalecer su base de capital, anunció la empresa por sorpresa el lunes por la noche en Hamburgo. También se utilizará para financiar nuevos proyectos en Polonia, tanto en el negocio de ventas como en el de alquiler. El hecho de no distribuir beneficios entre los accionistas también garantiza una mayor independencia ante la incierta situación del mercado, aunque no haya vencimientos importantes en 2024. El precio de la acción bajó casi un 5% en comparación con el precio de cierre del Xetra.

En cuanto los mercados de capitales y de transacciones vuelvan a normalizarse, TAG tiene la intención de reanudar el pago de dividendos. La decisión sobre una propuesta para el ejercicio 2024 no se tomará hasta finales del próximo año como muy pronto y dependerá de las condiciones del mercado imperantes en ese momento. TAG ya había decidido no pagar dividendo para 2022 con el fin de mantener el dinero en la fase de subida de los tipos de interés del mercado.

Mientras tanto, con las cifras preliminares de los nueve primeros meses, la empresa cree que va por buen camino para alcanzar sus objetivos anuales y también ha facilitado unas primeras perspectivas para el año que viene. El resultado de explotación FFO I (fondos procedentes de las operaciones) cayó casi un 9%, hasta 132,6 millones de euros, en los nueve primeros meses. Para el conjunto del año, la dirección mantiene el objetivo de 170 a 174 millones de euros, y también ha fijado esta horquilla para el año próximo.

En Alemania, el Grupo vendió unos 1.300 pisos en los nueve primeros meses, y alrededor de 2.900 en Polonia. "En el tercer trimestre de 2023 continuamos nuestras ventas de inmuebles residenciales en un entorno de mercado difícil en Alemania, y ahora hemos alcanzado el objetivo que nos fijamos en julio de 2022 de generar al menos 250 millones de euros en entradas netas de efectivo a partir de este momento", dijo la codirectora general Claudia Hoyer.

A pesar del aumento de los alquileres, TAG Immobilien registró unas pérdidas consolidadas de casi 275 millones de euros en los nueve primeros meses del año. En el mismo periodo del año anterior, había registrado un beneficio de algo menos de 335 millones de euros. La revalorización de los inmuebles en un entorno de tipos de interés al alza también está afectando a otros grupos del sector. A finales de año tendrá lugar la próxima ronda en TAG Immobilien./men/lew/he