Terreno Realty Corporation anunció que ha completado el desarrollo y la estabilización de Countyline Corporate Park Fase IV Edificio 40 en Hialeah, Florida a partir del 30 de junio de 2024. El Edificio 40, cuya estabilización estaba prevista para el cuarto trimestre de 2024, está arrendado al 100% a cuatro inquilinos. El Edificio 40 del Countyline Corporate Park de Terreno Realty Corporation es un edificio de distribución industrial de 186.000 pies cuadrados y 36 pies de altura libre en 9,1 acres con 60 muelles de carga y dos posiciones de carga a nivel y aparcamiento para 159 coches.

Se espera que el edificio obtenga la certificación LEED, la inversión total prevista es de 43,8 millones de dólares y la tasa de capitalización estabilizada estimada es del 6,3%. Countyline Corporate Park Fase IV consiste en un proyecto de 121 acres con derecho a 2,2 millones de pies cuadrados de edificios de distribución industrial en el Countyline Corporate Park de Miami (?Countyline?), inmediatamente adyacente a los siete edificios de Terreno Realty Corporation dentro de Countyline (Countyline Corporate Park Fase III). Countyline es una remodelación de un vertedero adyacente a la autopista Florida's Turnpike y al extremo sur de la I-75 situado en la intersección de la calle NW 170 y la avenida NW 107.

Cuando se prevea su finalización en 2027, la fase IV de Countyline contendrá diez edificios de distribución industrial con certificación LEED que totalizarán aproximadamente 2,2 millones de pies cuadrados y ofrecerán 660 muelles de carga en altura y 22 posiciones de carga a nivel y aparcamiento para 1.875 vehículos por una inversión total prevista de aproximadamente 511,5 millones de dólares. En conjunto, las fases III y IV del Countyline Corporate Park de Terreno Realty Corporation contendrán 17 edificios de distribución industrial y 3,5 millones de pies cuadrados.