El fondo de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en los almacenes, Prologis, elevó el miércoles el extremo inferior de su previsión para todo el año de fondos de operaciones básicos (FFO), apostando por una mejor demanda y la fortaleza de los centros de datos.

Prologis, que se centra en el sector inmobiliario logístico, espera que sus FFO básicos para 2024 se sitúen entre 5,39 y 5,47 dólares por acción, cuyo punto medio está por encima de la estimación media de los analistas de 5,42 dólares por acción, según datos de LSEG.

El REIT esperaba anteriormente un FFO básico para todo el año de entre 5,37 y 5,47 dólares por acción.

"Aunque la demanda de los clientes sigue siendo moderada, está mejorando, y esperamos que esa tendencia continúe a medida que se reduzca la cartera de proyectos de construcción", declaró Hamid Moghadam, consejero delegado de Prologis.

"Las oportunidades en centros de datos y energía nos dan una enorme confianza en el crecimiento futuro".

Prologis dijo que sus ingresos por alquiler aumentaron a 1.850 millones de dólares en el segundo trimestre, frente a los 1.650 millones del año anterior.

Su FFO básico trimestral fue de 1,34 dólares por acción, frente a los 1,83 dólares por acción del año anterior.

Prologis había dicho anteriormente que la persistente inflación y los altos tipos de interés mantenían a más clientes "centrados en controlar los costes."

Los ingresos totales de la empresa cayeron cerca de un 18% hasta los 2.010 millones de dólares, por encima de las estimaciones de 1.880 millones.

Prologis opera en 19 países y cuenta con Amazon , Home Depot, FedEx y UPS como sus mayores clientes. (Reportaje de Abhinav Parmar en Bengaluru; Edición de Shreya Biswas)