El inicio de nuevas construcciones en Alemania siguió cayendo durante el primer semestre del año, según mostraron los datos el miércoles, lo que indica tensiones en el mercado inmobiliario de la mayor economía europea.

Las nuevas construcciones iniciadas cayeron un 26% en los seis primeros meses, respecto al año anterior, según los datos de Bulwiengesa, una empresa de consultoría y análisis inmobiliario.

"La desaceleración se ha estabilizado, pero persisten tendencias recientes como los retrasos en los proyectos, el bajo número de construcciones iniciadas y las insolvencias de promotores de proyectos", afirmó Bulwiengesa.

Los datos siguen a una sombría valoración de uno de los mayores propietarios del país, el director general de Vonovia, Rolf Buch, que la semana pasada predijo que quebrarían más empresas inmobiliarias.

Durante años, los bajos tipos de interés y la fortaleza de la economía sostuvieron el auge del sector inmobiliario alemán, que aporta 730.000 millones de euros (798.400 millones de dólares) anuales a la economía del país, es decir, aproximadamente una quinta parte de la producción alemana.

Ese auge terminó cuando la inflación galopante obligó al Banco Central Europeo a subir los costes de los préstamos. La financiación inmobiliaria se agotó, los acuerdos se esfumaron, los proyectos se paralizaron, los principales promotores quebraron y algunos bancos se tambalearon.

Algunos ejecutivos del sector esperan que unos tipos de interés más bajos ayuden a iniciar un cambio de tendencia en el mercado, que se encuentra en su tercer año de caída.

"La financiación del desarrollo de proyectos sigue siendo un reto", afirmó Francesco Fedele, director ejecutivo de BF.direkt, una consultora de financiación inmobiliaria.

(1 dólar = 0,9143 euros)