BOCHUM (dpa-AFX) - El mayor grupo inmobiliario residencial de Alemania , Vonovia, entró en números rojos el año pasado. Debido a una nueva devaluación de la cartera inmobiliaria, el resultado final fue una pérdida de algo menos de 6.800 millones de euros, según anunció el jueves la empresa, que cotiza en el DAX, tras el cierre de la bolsa de Bochum. El año anterior, Vonovia había registrado unas pérdidas de unos 669 millones de euros. El valor de la cartera de alquileres rondaba los 83.900 millones de euros a finales de diciembre de 2023. Un año antes, Vonovia había valorado sus propiedades en 94.700 millones de euros.

La actividad diaria del Grupo también registró peores resultados en 2023. El resultado de explotación (FFO) cayó un 9%, hasta 1.800 millones de euros. Mientras que el negocio con el desarrollo de proyectos y servicios adicionales en particular fue más débil, hubo un repunte significativo en el alquiler debido a la continua alta demanda de espacio residencial en las áreas metropolitanas.

Los alquileres aumentaron una media del 3,8% en todo el Grupo a finales de diciembre. En Alemania, el alquiler medio en Vonovia era de 7,63 euros por metro cuadrado a finales de diciembre. Los accionistas se beneficiarán de ello: La dirección tiene previsto proponer un dividendo de 90 céntimos por acción en la Junta General Anual. Un año antes, el Grupo había distribuido un dividendo de 85 céntimos.

Vonovia prevé para el año en curso un resultado ajustado antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (EBITDA ajustado) de entre 2.550 y 2.650 millones de euros. En el ejercicio anterior, los beneficios ascendieron a 2.580 millones de euros. Se espera que el beneficio antes de impuestos ajustado se sitúe entre 1.700 y 1.800 millones de euros. El año pasado ascendió a 1.870 millones de euros.

La noticia fue bien recibida por la tarde en los mercados financieros: En la plataforma Tradegate, la acción de Vonovia se revalorizó un 2% con respecto al precio de cierre de Xetra.