(nuevo: Con declaraciones del Ministerio de Construcción y del grupo parlamentario CDU/CSU en los párrafos segundo y tercero)

BOCHUM (dpa-AFX) - El mayor grupo inmobiliario alemán, Vonovia, frena la construcción de nuevas viviendas más de lo anunciado a principios de noviembre. "Este año no iniciaremos nuevos proyectos de construcción", declaró Daniel Riedl, Director de Desarrollo, al diario Westdeutsche Allgemeine Zeitung (WAZ, martes). "La inflación y los tipos de interés han aumentado enormemente, y no podemos cerrar los ojos ante eso". Por lo tanto, dijo, había que esperar hasta que el capital volviera a estar disponible a tipos de interés aceptables o hasta que una subvención correspondiente hiciera posible la construcción.

El Ministerio Federal de la Construcción criticó el anuncio. "Aunque vivamos tiempos turbulentos en el sector de la construcción debido al vuelco de los tipos de interés: Vonovia, como mayor empresa de vivienda, no puede eludir su responsabilidad", declaró al "Handelsblatt" el secretario de Estado parlamentario Cansel Kiziltepe (SPD). "Vonovia debería suspender el pago de dividendos y utilizar el dinero para asegurar nuevas construcciones".

El vicepresidente del grupo parlamentario de la CDU/CSU en el Bundestag alemán, Ulrich Lange, valoró el anuncio de Vonovia en los periódicos del grupo mediático bávaro como un "testimonio fatal de la política de construcción del gobierno del semáforo". "En cuanto a la política de construcción, ya estamos en el precipicio: los objetivos del gobierno del semáforo se están incumpliendo estrepitosamente y tampoco se vislumbra un cambio de rumbo". Lange exigió a la ministra de Construcción, Clara Geywitz (SPD), que "desarrolle una estrategia para la construcción de nuevas viviendas". Esto incluye, por ejemplo, unas directrices de financiación claras que creen seguridad de planificación para las empresas.

En la entrevista con WAZ, Riedl, director general de Vonovia, no dio detalles precisos sobre el número de proyectos afectados. "Este año ya habríamos iniciado un número importante de obras, por ejemplo en Berlín o Dresde, y las habríamos retrasado, como están haciendo actualmente la mayoría de los promotores inmobiliarios". Cuando las condiciones generales del mercado de capitales vuelvan a equilibrarse, la empresa estará preparada y podrá poner en marcha los proyectos. Espera una ligera relajación de los costes de construcción, que aumentaron fuertemente el año pasado, en el año en curso. La razón que adujo fue el descenso de la demanda de construcción de pisos.

A principios de noviembre, Vonovia había anunciado su intención de invertir mucho menos en modernización y nuevas construcciones en vista del aumento de los tipos de interés y de los costes de construcción. En 2023, debería ascender a 850 millones de euros. El volumen de inversión que Vonovia prevé tras la nueva congelación de la construcción no fue revelado en un primer momento./tob/DP/ngu