La confianza de los constructores de viviendas estadounidenses se deterioró en mayo por primera vez en seis meses, ya que los elevados tipos de interés de los préstamos para la compra de vivienda mantuvieron al margen a los clientes potenciales y un mayor número de constructores tuvo que ofrecer incentivos para atraer a los compradores, según mostraron los datos publicados el miércoles.

El Índice del Mercado de la Vivienda de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas/Wells Fargo cayó inesperadamente a 45 en mayo, el más bajo desde enero, desde los 51 del mes anterior. La lectura fue inferior a las 30 estimaciones de una encuesta de economistas realizada por Reuters, que tenía una expectativa media de 51.

Las mediciones de la NAHB de las ventas actuales, las expectativas de ventas para los próximos seis meses y el tráfico de compradores potenciales cayeron.

Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios, los tipos de interés de una hipoteca a tipo fijo a 30 años se han mantenido por encima del 7% desde principios de abril.

La falta de progresos en la reducción de la inflación hizo que los tipos de interés a largo plazo subieran en el primer trimestre y esto está actuando como un lastre para el sentimiento de los constructores, dijo el economista jefe de la NAHB, Robert Dietz. La última etapa en la lucha contra la inflación es reducir la inflación de la vivienda, y esto sólo puede ocurrir si los constructores son capaces de construir viviendas más asequibles y asequibles.

Los datos publicados el miércoles por el Departamento de Trabajo mostraron que las tasas anuales de inflación de la vivienda se encuentran en su nivel más bajo en cerca de dos años.

Una cuarta parte de los constructores declararon haber recortado los precios para ayudar a las ventas en mayo, rompiendo cuatro meses de descensos, y el uso de algún tipo de incentivo para el comprador subió al 59% desde el 57% de abril. El recorte medio de precios fue del 6%. (Reportaje de Dan Burns; Edición de Chizu Nomiyama)