Las ventas desestacionalizadas descendieron un 1,1% en marzo respecto al mes anterior, tras caer un 11,5% en febrero, según los datos del Consejo Regional Inmobiliario de Toronto (TRREB). El precio medio de la vivienda aumentó un 0,7% el mes pasado, hasta 1,09 millones de dólares canadienses (803.420 dólares estadounidenses), el más alto desde diciembre, mientras que los nuevos listados descendieron un 3%.
Las ventas de viviendas subieron con fuerza en diciembre y enero, lo que apunta a una reactivación del mercado en previsión de los recortes de los tipos de interés por parte del Banco de Canadá.
En términos interanuales, las ventas descendieron un 4,5% el mes pasado, lo que según TRREB se debió en parte a que el Viernes Santo cayó en marzo de este año frente a abril de 2023. Aún así, las ventas registraron un aumento anual del 11,2% en el primer trimestre y los nuevos listados subieron a un ritmo mayor, aumentando un 18,3%.
"Hemos observado una mejora gradual de las condiciones del mercado en el último trimestre", declaró la presidenta de TRREB, Jennifer Pearce, en un comunicado. "Más compradores se han adaptado al entorno de tipos de interés más altos".
Los inversores apuestan a que el Banco de Canadá mantendrá la semana que viene su tipo de interés de referencia en el 5%, su nivel más alto en 22 años, pero iniciará después una campaña de recorte de tipos en junio o julio.
"Es posible que los propietarios de viviendas estén anticipando una mejora de las condiciones del mercado en primavera, lo que ayuda a explicar el notable aumento de nuevos listados en lo que va de año", dijo Pearce.
(1 $ = 1,3567 dólares canadienses) (Reportaje de Fergal Smith; Edición de David Gregorio)
