El número de viviendas embargadas que salieron a subasta ascendió a 389.000 unidades el año pasado, según la China Index Academy, una importante empresa independiente de investigación inmobiliaria. Un total de 99.000 unidades por un valor combinado de 150.000 millones de yuanes (20.840 millones de dólares) se vendieron con éxito en las subastas, dijo la firma.
El total de ejecuciones hipotecarias, incluidas propiedades comerciales, residenciales e industriales, terrenos, garajes y plazas de aparcamiento, ascendió a 796.000 unidades, una cifra récord. La cifra aumentó un 36,7% respecto a 2022, según la encuesta.
El año pasado, el atribulado mercado inmobiliario registró el peor descenso de los precios de la vivienda nueva en casi nueve años, lo que lastró la recuperación general.
La economía china creció un 5,2% el año pasado, gracias a que el crédito se ha desviado del sector inmobiliario hacia los fabricantes y a que la inversión en infraestructuras se ha mantenido.
Las ciudades suroccidentales de segundo nivel de Chongqing y Chengdu fueron las más afectadas por las ejecuciones hipotecarias de viviendas, ya que registraron el mayor número de subastas el año pasado, según la Academia del Índice Chino.
El número de ejecuciones hipotecarias ha ido aumentando gradualmente desde 2020, dijo la empresa, y el número ha seguido aumentando en los primeros días de 2024.
La empresa de comercio electrónico JD.com's dijo a principios de este mes que su plataforma de subastas en línea ha vendido 11 viviendas por valor de más de 10 millones de yuanes cada una en los diez primeros días de enero.
JD.com dijo que planeaba más subastas de casas de lujo en ciudades de primer nivel como Pekín y Shanghái durante las vacaciones del Año Nuevo Lunar. (1 $ = 7,1968 yuanes chinos renminbi) (Reportaje de Liangping Gao en Pekín y Clare Jim en Hong Kong; Edición de Bernadette Baum y Miral Fahmy)
