FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST A pesar de los tipos de interés más altos y de un mercado de alquiler ajustado, la demanda de espacios de alquiler se mantuvo beneficiando a los Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria (REIT) como Federal Realty.
Federal Realty también elevó el extremo inferior de su previsión de fondos procedentes de operaciones (FFO). Ahora espera que el FFO anual por acción se sitúe en el rango de 6,67 a 6,87 dólares, frente al rango de previsión anterior de 6,65 a 6,87 dólares por acción.
La cartera del REIT estaba ocupada en un 92% y arrendada en un 94,3% a 31 de marzo de 2024.
Los centros comerciales anclados en tiendas de comestibles, como Federal Realty y su homólogo Kimco, han registrado una afluencia constante a medida que los consumidores compraban productos de primera necesidad, incluso frente a una inflación pegajosa.
Los datos de Placer.ai mostraron que la afluencia a los centros comerciales al aire libre aumentó hasta el 1,6% en marzo, frente al descenso del 3,9% del año pasado.
La empresa registró unos ingresos de 291,3 millones de dólares en el trimestre finalizado el 31 de marzo, frente a la estimación media de los analistas de 290,2 millones de dólares, según los datos de LSEG.
En el primer trimestre, su FFO fue de 1,64 $ por acción, en línea con las estimaciones de los analistas. (Reportaje de Anuja Bharat Mistry en Bengaluru; Edición de Tasim Zahid)
