Federal Realty Investment Trust es un fondo de inversión inmobiliaria de capital variable (REIT). La empresa se dedica a la propiedad, explotación y reurbanización de propiedades comerciales situadas en mercados costeros desde Washington, D.C. hasta Boston, así como en San Francisco y Los Ángeles. Su cartera incluye comercios minoristas en muchos formatos que van desde centros comerciales regionales, comunitarios y de barrio que a menudo están anclados por tiendas de comestibles hasta propiedades de uso mixto que se centran en torno a un componente minorista pero que también incluyen componentes de oficinas, residenciales y/o hoteleros. Estas propiedades están situadas en mercados metropolitanos de las regiones del noreste y el Atlántico medio de Estados Unidos, California y el sur de Florida. Las 102 propiedades de la Compañía incluyen aproximadamente 3.200 inquilinos, en 26 millones de pies cuadrados. La Compañía tiene aproximadamente 3.300 arrendamientos comerciales y 3.000 residenciales, con inquilinos que van desde propietarios únicos a minoristas nacionales e internacionales.
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