Un tribunal de Hong Kong aplazó al 27 de mayo la vista para liquidar Kaisa Group, ya que el asediado promotor inmobiliario chino dijo que pretende limar las condiciones de reestructuración en las próximas cuatro semanas.

Kaisa, con sede en Shenzhen, lleva dos años trabajando en una reestructuración de su deuda extraterritorial tras incumplir el pago de sus 12.000 millones de dólares de deuda extraterritorial a finales de 2021.

El abogado de Kaisa dijo el lunes al tribunal que se había avanzado en las negociaciones de reestructuración con el grupo ad hoc de bonistas, y que intentará firmar un acuerdo en las próximas cuatro semanas.

Citicorp International, el fideicomisario de los bonos de 2023 con un principal pendiente de 750 millones de dólares, recibió instrucciones del grupo ad hoc para convertirse en el nuevo peticionario en la última vista celebrada en marzo, después de que el peticionario original, Broad Peak Investment, retirara su petición, presentada en julio.

Muchos promotores chinos, entre ellos el gigante Country Garden, se enfrentan a peticiones de liquidación presentadas después de que el sector se sumiera en una crisis de deuda en 2021, que provocó el impago de numerosas empresas. El Tribunal Superior de Hong Kong ordenó en enero la liquidación de Evergrande.

Pero una lista creciente de promotores alcanzó un acuerdo de reestructuración con sus acreedores. La última fue CIFI Holdings, con sede en Shanghai, que el lunes detalló su plan para recortar su deuda externa en hasta 4.000 millones de dólares.

Las acciones de Kaisa se dispararon un 23% el lunes, en línea con el comportamiento de otras inmobiliarias. El índice Hang Seng Mainland Properties de Hong Kong subió un 5,6%, mientras que el índice CSI 300 Real Estate de China continental repuntó un 7,3%.

Kaisa es el segundo mayor emisor chino de deuda extraterritorial entre los promotores inmobiliarios, después de China Evergrande Group, y fue el primer promotor inmobiliario chino en impagar sus bonos en dólares en 2015.

El mes pasado, Kaisa informó de una ampliación de sus pérdidas netas de 19.900 millones de yuanes para 2023. Su pasivo total y su activo total eran de 226.400 millones de yuanes y 232.800 millones de yuanes, respectivamente, a finales del año pasado.