El repunte de la semana pasada de los rendimientos de los gilts británicos hizo que muchos fondos de pensiones británicos se apresuraran a buscar efectivo para satisfacer las demandas de garantías de los gestores de fondos especializados encargados de ayudarles a ajustar sus pasivos a sus activos.

Muchos fondos de pensiones optaron por vender bonos para aliviar sus problemas de liquidez, pero otros también están tratando de reducir a corto plazo su exposición a activos menos líquidos como los inmobiliarios, según fuentes del sector.

Columbia Threadneedle dijo el lunes que estaba cambiando a solicitudes de salida mensuales en lugar de diarias de su fondo Threadneedle Pensions Pooled Property Fund, de 2.300 millones de libras (2.610 millones de dólares), citando las restricciones de liquidez, la volatilidad del mercado y "un aumento subsiguiente de las solicitudes de reembolso".

"Creemos que la introducción de este procedimiento redunda en beneficio de los inversores del fondo, al permitir una venta ordenada de activos para satisfacer las solicitudes de reembolso", declaró un portavoz en un comunicado, añadiendo que Columbia Threadneedle pretende volver a la liquidación diaria lo antes posible.

Los fondos de pensiones suelen mantener un pequeño porcentaje de sus activos en bienes inmuebles, que pueden ofrecer ingresos regulares como un bono, pero también la oportunidad de un crecimiento del valor del capital con el tiempo.

Pero los bienes inmuebles pueden ser difíciles de negociar al entrar y salir de ellos en comparación con las acciones o los bonos, lo que significa que los fondos inmobiliarios tienen que contar con mecanismos especiales que den tiempo a los gestores para vender los activos con el fin de hacer caja a los inversores.

El gestor rival Schroders dijo que retrasaría el pago de la mayor parte de los 65,1 millones de libras de solicitudes de reembolso del segundo trimestre de su fondo inmobiliario británico que normalmente se habrían pagado el 3 de octubre.

Sólo 7,8 millones de libras se pagarían el 3 de octubre, dijo Schroders, y el resto se reprogramaría para el 3 de julio o antes.

Schroders dijo que la decisión de aplazamiento se tomó con el fin de mantener las tenencias mínimas de efectivo del fondo y gestionar los requisitos de gastos de capital comprometidos.

El fondo, Schroders Capital UK Real Estate Fund o "SCREF", tenía un valor de 2.700 millones de libras a 30 de junio.

El gigante estadounidense de fondos BlackRock también ha aplazado los reembolsos de su fondo BlackRock UK Property Fund, valorado en 3.500 millones de libras, tras un aumento de las solicitudes de salida en el segundo trimestre de este año, según declaró a Reuters una fuente familiarizada con el asunto.

(1 $ = 0,8803 libras)