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BERLÍN (dpa-AFX) - Una alianza de asociaciones de inquilinos, sindicatos de la construcción y organizaciones sociales e industriales ve una "dramática escasez" de viviendas sociales en Alemania. Las cifras concretas -también para cada uno de los estados federados- se presentarán este martes (10.30 horas) en una rueda de prensa online en Berlín. La base es un estudio del Instituto Pestel de Hannover.

Desciende el número de viviendas sociales

Es bien sabido que el número de viviendas sociales en Alemania lleva años disminuyendo. Mientras que en la antigua República Federal aún había casi cuatro millones de viviendas sociales, en 2010 había alrededor de 1,66 millones y a finales de 2022, en torno a 1,088 millones. Así se desprende de una respuesta publicada el pasado verano por el Gobierno federal a una investigación parlamentaria del Partido de Izquierda.

La coalición Ampel no alcanza el objetivo de construcción de viviendas

Los alquileres de las viviendas sociales están regulados por el Estado. Sólo las personas que las autoridades consideran especialmente necesarias por tener bajos ingresos pueden vivir en ellas. Transcurrido cierto tiempo, los pisos pueden alquilarse normalmente en el mercado, razón por la cual el número de pisos de protección oficial no ha dejado de disminuir en los últimos años.

En su acuerdo de coalición, el SPD, Los Verdes y el FDP se habían fijado como objetivo la construcción de 400.000 pisos nuevos al año -100.000 de ellos viviendas sociales- debido a la enorme demanda, sobre todo en las ciudades. Sin embargo, debido en parte a las consecuencias de la guerra en Ucrania, el Gobierno admitió el año pasado que en un principio no alcanzaría el objetivo. La escasez de materiales, la falta de mano de obra cualificada y el aumento de los tipos de interés son algunos de los obstáculos.

Críticas a la gestión estatal de la vivienda

El presidente del Sindicato Industrial de la Construcción, Agricultura y Medio Ambiente, Robert Feiger, acusa al Estado de "mala gestión" en materia de vivienda social. "Prefiere pagar alquileres -a menudo demasiado elevados- a los propietarios en lugar de invertir fuertemente en la construcción de viviendas sociales", declaró a la Agencia Alemana de Prensa. Como consecuencia, el gasto social del Estado se dispara. Los ganadores fueron los arrendadores, que pudieron imponer en el mercado alquileres cada vez más altos".

Refiriéndose al estudio del Instituto Pestel, la alianza "Vivienda Social" anunció de antemano que el Estado se veía obligado a pagar alquileres superiores a los alquileres comparativos locales, sobre todo en Baviera, Baden-Wurtemberg, Hesse y Hamburgo. El trasfondo de esta situación es que, por lo general, el Estado sufraga los gastos de alojamiento de los beneficiarios del subsidio ciudadano. Y los que tienen ingresos bajos pueden solicitar una subvención para la vivienda: subsidio de vivienda./bg/DP/mis