Terreno Realty Corporation adquirió una propiedad industrial en Redmond, Washington, el 17 de junio de 2022 por un precio de compra de aproximadamente 19,9 millones de dólares. La parcela mejorada de 3,5 acres en 8660 Willows Road está entre la I-405 y la SR 520 y a menos de media milla de las propiedades de Terreno Realty Corporation en 9045 Willows Road y 14505-14515 NE 91st Street. La propiedad está arrendada en un 38% a un inquilino y la tasa de capitalización estabilizada estimada es del 4,3%.

Las tasas de capitalización estabilizadas estimadas se calculan como los ingresos netos de explotación anualizados en base a efectivo estabilizados a la ocupación del mercado (generalmente el 95%) divididos por el coste total de adquisición. El coste total de adquisición incluye el precio de compra inicial, los efectos de la valoración de la deuda asumida en el mercado, la diligencia debida del comprador y los costes de cierre, los gastos de capital estimados a corto plazo y los costes de arrendamiento necesarios para lograr la estabilización. Terreno Realty Corporation adquiere, posee y explota inmuebles industriales en seis grandes mercados costeros de Estados Unidos: Los Ángeles; Norte de Nueva Jersey/Ciudad de Nueva York; Área de la Bahía de San Francisco; Seattle; Miami; y Washington, D.C.