FRANKFURT (dpa-AFX) - Según Metzler, difícilmente la inmobiliaria Dic Asset podrá reducir su deuda al nivel deseado en 2023. Sin embargo, esto es importante en el contexto del aumento de los tipos de interés, escribió el analista Jochen Schmitt en un estudio publicado el viernes.

Por lo tanto, rebajó su calificación de inversión para la acción de "comprar" a "mantener". En cuanto a su nuevo precio objetivo de 7,60 euros, aún ve margen de mejora en comparación con el precio actual de la acción de 6,35 euros, pero aún así lo recorta casi un 40%. Anteriormente, el objetivo era de 12,00 euros.

Dic Asset tendrá dificultades para reducir su ratio LTV -como objetivo para este año- por debajo del 50%, escribió. Aunque Dic consiguió reducir su LTV en marzo del 57,8 por ciento a finales de diciembre al 57,3 por ciento actual, esto se debió únicamente a la venta de una propiedad más grande, dijo.

Aunque es probable que la ratio caiga otros dos puntos porcentuales en el actual segundo trimestre debido a la colocación de propiedades propias en un fondo, Schmitt ve pocas posibilidades. Más bien, es probable que un ligero descenso del valor de la cartera debido a la caída de los precios de los inmuebles lo contrarreste. Su propia estimación del LTV de Dic se sitúa en torno al 52,5% para diciembre.

Además, el entorno actual para las ventas sigue siendo difícil y, en general, Dic Asset se ha vuelto "demasiado dependiente de las condiciones del mercado" para alcanzar su objetivo de LTV, añadió.

Bankhaus Metzler espera que la cotización de la empresa se mantenga estable durante los próximos 12 meses.

Instituto de análisis Metzler Capital Markets.

Publicación del estudio original: 12.05.2023 / 07:56 / CEST Primera transmisión del estudio original: 12.05.2023 / 07:56 / CEST