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CHINA VANKE CO., LTD.

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Las acciones inmobiliarias chinas suben mientras los bancos prometen 38.000 millones de dólares de apoyo crediticio

24/11/2022 | 04:49
A worker tightens a scaffolding joint at a construction site of an apartment building under refurbishment in Beijing

Las acciones inmobiliarias chinas se dispararon el jueves después de que los mayores bancos comerciales del país acordaran proporcionar al menos 38.000 millones de dólares en nuevas líneas de crédito a los promotores con problemas de liquidez, lo que se suma a las recientes medidas de apoyo normativo para reactivar su negocio.

Las cotizaciones de China Vanke, Country Garden, China Overseas Land, China Resources Land, CIFI Holdings y Greentown China subieron entre un 3,4% y un 11,1% en Hong Kong.

Un indicador que sigue al sector, el índice inmobiliario Hang Seng Mainland, subió un 5,3%.

Cuatro de los mayores bancos de China han acordado proporcionar ayuda para la recaudación de fondos a los promotores inmobiliarios, incluidos los gigantes del sector Vanke y Country Garden, en un esfuerzo coordinado para apoyar al asediado sector inmobiliario.

Los bancos se esfuerzan por seguir un llamamiento normativo para reforzar el sector, pero la mayor parte de los nuevos préstamos irán a parar a promotores respaldados por el Estado, dijo Shujin Chen, analista de Jefferies, en una nota publicada el jueves.

"Los promotores privados que ya han dejado de pagar las deudas públicas seguirán teniendo dificultades", dijo.

Pekín ha intensificado en las últimas semanas las medidas de apoyo al sector inmobiliario, que se ha visto afectado por una crisis de deuda.

El sector se ha tambaleado por las crecientes deudas, los impagos, la ralentización de las ventas y la suspensión de la construcción, después de que las autoridades iniciaran una campaña para frenar el excesivo endeudamiento de los promotores.

Varios promotores han incumplido sus obligaciones de deuda en el extranjero a lo largo del último año, lo que ha alimentado un declive en todo el sector que ha pesado sobre la segunda economía mundial.

Para aliviar la crisis de liquidez, el banco central emitió el miércoles un aviso en el que se esbozan 16 medidas para apoyar al sector.

Entre ellas se encuentra la de permitir a las empresas inmobiliarias aplazar el reembolso de algunos préstamos, como los de promoción inmobiliaria y los fiduciarios, según informó Reuters la semana pasada, citando fuentes con conocimiento del asunto.


© MarketScreener con Reuters 2022
Valores citados en el artículo
Varia.ÚltimoVar. 1Ene
CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD. 2.01%22.85 Cotización diferida.10.92%
CHINA RESOURCES LAND LIMITED -0.25%39.7 Cotización diferida.11.05%
CHINA VANKE CO., LTD. 0.16%18.58 Precio de cierre.2.09%
CIFI HOLDINGS (GROUP) CO. LTD. 1.59%1.28 Cotización diferida.16.36%
COUNTRY GARDEN HOLDINGS CO. LTD. 6.23%3.24 Cotización diferida.21.35%
GREENTOWN CHINA HOLDINGS LIMITED 2.33%13.2 Cotización diferida.15.79%
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Información financiera
Ventas 2022 485 MM 71 570 M 65 930 M
Resultado Neto 2022 23 378 M 3 446 M 3 175 M
Deuda neta 2022 144 MM 21 196 M 19 526 M
P/E ratio 2022 9,21x
Rendimiento 2022 3,92%
Capitalización 208 MM 30 643 M 28 228 M
VE / Ventas 2022 0,72x
VE / Ventas 2023 0,76x
Nro. de Empleados 139 494
Flotante 65,6%
Gráfico CHINA VANKE CO., LTD.
Duración : Período :
China Vanke Co., Ltd. : Análisis técnico gráfico China Vanke Co., Ltd. | MarketScreener
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Tendencias en análisis técnico CHINA VANKE CO., LTD.
Corto plazoMediano plazoLargo plazo
TendenciasPesimistaAl alzaNeutral
Evolución de la cuenta de resultados
Consenso
Venta
Compra
Recomendación promedio ACUMULAR
Numero de análisis 24
Último precio de cierre 18,58 CNY
Precio objetivo promedio 21,55 CNY
Diferencia / Objetivo Promedio 16,0%
Revisiones del BPA
Directivos y Administradores
Jiu Sheng Zhu President, CEO & Executive Director
Hui Hua Han Chief Financial Officer & Executive Vice President
Liang Yu Chairman, President & Chief Executive Officer
Dong Xie Chairman-Supervisory Board
Xiao Liu Chief Operating Officer & Executive Vice President
Sector y competencia
Var. 1EneCapi. (M$)
CHINA VANKE CO., LTD.2.09%30 643
VONOVIA SE19.35%22 704
VINHOMES11.04%9 891
DEUTSCHE WOHNEN SE10.74%9 488
VINGROUP10.04%9 361
LEG IMMOBILIEN SE18.30%5 792