El mayor promotor inmobiliario privado de China, Country Garden, espera que el mercado inmobiliario siga débil en 2024 y la empresa podría enfrentarse a más retos "severos", según ha declarado su alta dirección.

Country Garden, que incumplió el pago de sus bonos offshore por valor de 11.000 millones de dólares en octubre y amplió los reembolsos de sus pagarés onshore el año pasado, se encuentra entre una larga lista de promotores que se enfrentan a una crisis de liquidez desde que se vieron afectados por una crisis de deuda a mediados de 2021.

En una conferencia interna anual celebrada el lunes, el presidente Yang Huiyan dijo que el mercado no se recuperó como se esperaba el año pasado y que seguía en corrección, según la cuenta oficial de Weibo de la empresa.

"Los retos a los que se enfrentará la empresa este año pueden ser más graves de lo que imaginamos; tenemos que responder con calma", dijo el presidente de Country Garden, Mo Bin.

Yang dijo que esperaba que el mercado "se mantuviera en un nivel bajo" en 2024, pero que las perspectivas de las distintas ciudades y entre las empresas estatales y las privadas serían cada vez más divergentes.

La entrega de viviendas sigue siendo la principal prioridad este año, dijo la empresa, que espera entregar 480.000 viviendas a los compradores, un 20% menos que las 600.000 unidades que entregó en 2023, la mayor cantidad del país.

Yang dijo el pasado mes de marzo que la empresa cerraría todos sus negocios secundarios excepto la construcción por contrato -edificación de proyectos para otras empresas-, así como su negocio de robots de construcción, ya que buscaba aumentar los márgenes y reducir los costes.

Country Garden dijo el lunes que hasta ahora ha comercializado 28 tipos de robots y ha entregado 2.890 unidades a clientes.

Su unidad de construcción por contrato ha construido 30 urbanizaciones por valor de 24.400 millones de yuanes y se situó en 2023 en el puesto número 11 del país en cuanto a superficie construida. (Reportaje de Clare Jim; Edición de Sonali Paul)