Los precios de la vivienda privada en Hong Kong cayeron un 1,7% en septiembre, hasta el nivel más bajo desde abril de 2017, según mostraron el viernes datos oficiales, ya que el aumento de los tipos de interés y las sombrías perspectivas económicas pesaron sobre el ánimo de los compradores de viviendas.

La caída de septiembre de los precios de la vivienda en el centro financiero, uno de los mercados más caros del mundo, siguió a una caída revisada del 1,8% en agosto, según los datos.

Cinco caídas mensuales consecutivas han borrado las ganancias conseguidas este año, y los agentes inmobiliarios prevén que los precios caigan hasta un 5% en el conjunto del año.

El dirigente de Hong Kong, John Lee, anunció el miércoles en un discurso político anual que el impuesto del timbre se reduciría a la mitad, del 15% al 7,5%, para los compradores de segundas viviendas y los no ciudadanos, con efecto inmediato, para ayudar a reactivar un sector que es un pilar de la economía de la ciudad.

Martin Wong, director de investigación y consultoría para la Gran China de Knight Frank, afirmó que la rebaja del impuesto de actos jurídicos documentados tardaría en repercutir en el poder adquisitivo.

"Dado que el mercado carece de otras noticias positivas, los precios de la vivienda seguirán sufriendo una gran presión en lo que queda de año", afirmó Wong.

Otros nuevos ajustes para ayudar al mercado inmobiliario fueron permitir a algunos propietarios vender sus viviendas al cabo de dos años sin incurrir en elevados derechos.

Algunos analistas, sin embargo, dijeron que las medidas eran sólo una solución curita que difícilmente invertiría la tendencia a la baja de los precios.

Wong afirmó que los promotores inmobiliarios habían estado recortando los precios de forma agresiva para despejar el inventario. (Reportaje de Clare Jim; Edición de Robert Birsel)