HENDERSON LAND DEVELOPMENT COMPANY LIMITED 
La caída de los precios de la vivienda el mes pasado en el centro financiero, uno de los mercados más caros del mundo, siguió a una subida revisada del 0,4% en abril, según los datos publicados el miércoles.
Los observadores del mercado, incluido el Bank of East Asia, han afirmado que esperan que los bancos vuelvan a subir sus mejores tipos de interés para préstamos en julio, tras una subida de 12,5 puntos básicos en mayo, debido a la presión sobre los costes de financiación.
Los tipos interbancarios de Hong Kong subieron aún más en junio, y el Hibor a un mes, el índice de referencia utilizado para fijar el precio de los préstamos hipotecarios residenciales, se disparó hasta el nivel más alto desde octubre de 2007.
Los grandes descuentos ofrecidos por los promotores inmobiliarios en los nuevos lanzamientos también añadieron presión sobre los precios, especialmente en el mercado de segunda mano.
El importante promotor Henderson Land ofreció este mes el primer lote de pisos de una nueva promoción en Kai Tak, Kowloon, a precios alrededor de un 15% más bajos que los de otras promociones nuevas en la misma zona.
Se espera que el volumen de transacciones en junio caiga por tercer mes consecutivo a su nivel más bajo en cinco meses, según la inmobiliaria Centaline. El repunte de principios de 2023 se vio favorecido por la reapertura de la frontera con China continental y muchos nuevos lanzamientos de promotores inmobiliarios.
El sector ha estado instando al gobierno a que relaje algunos frenos al mercado inmobiliario después de que los precios de la vivienda cayeran un 15% el año pasado.
El Secretario de Finanzas, Paul Chan, dijo el domingo que Hong Kong planeaba "afinar" el tamaño máximo de las hipotecas disponibles para algunos compradores de primera vivienda porque algunos residentes querían mejorar sus casas después de formar una familia, sin dar más detalles. (Reportaje de Clare Jim; Edición de Jamie Freed)
