Terreno Realty Corporation adquirió una propiedad industrial situada en Redmond, Washington, el 8 de abril de 2022 por un precio de compra de aproximadamente 9,8 millones de dólares. La propiedad consta de dos edificios de distribución industrial que contienen aproximadamente 32.000 pies cuadrados en 2,0 acres. La propiedad se encuentra en el 14505-14515 de la calle NE 91, entre la I-405 y la SR 520, adyacente a la propiedad de Terreno Realty Corporation en el 9045 de Willows Road, y ofrece 13 puestos de carga a nivel y aparcamiento para 58 coches.

La propiedad está alquilada al 100% a un inquilino y la tasa de capitalización estabilizada estimada es del 4,1%. Las tasas de capitalización estabilizadas estimadas se calculan como los ingresos netos de explotación anualizados en base a efectivo estabilizados a la ocupación del mercado (generalmente el 95%) divididos por el coste total de adquisición. El coste total de adquisición incluye el precio de compra inicial, los efectos de la valoración de la deuda asumida a precio de mercado, la diligencia debida del comprador y los costes de cierre, los gastos de capital estimados a corto plazo y los costes de arrendamiento necesarios para lograr la estabilización.