Terreno Realty Corporation anuncia la finalización de la reurbanización en Doral
17 de febrero 2022 a las 15:15
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Terreno Realty Corporation ha anunciado que ha completado la reurbanización de su propiedad Americas Gateway Building 5 en Doral, Florida, y ha alquilado el 100% de la propiedad. La propiedad reurbanizada, originalmente programada para ser estabilizada en el cuarto trimestre de 2022, consiste en un edificio de distribución industrial de carga trasera de 52.000 pies cuadrados recientemente renovado en aproximadamente 2,4 acres dentro del submercado del Aeropuerto Oeste del Condado de Miami-Dade. El coste total de la propiedad remodelada es de aproximadamente 7,5 millones de dólares. La propiedad está alquilada al 100% a cuatro inquilinos con contratos que expiran en 2027 y la tasa de capitalización estabilizada de la propiedad reurbanizada es de aproximadamente el 6,6%.
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Terreno Realty Corporation, junto con sus filiales, adquiere, posee y explota inmuebles industriales en seis importantes mercados costeros de Estados Unidos: Los Ángeles, Norte de Nueva Jersey/Ciudad de Nueva York, Área de la Bahía de San Francisco, Seattle, Miami y Washington, Distrito de Columbia. La empresa invierte en diversos tipos de bienes inmuebles industriales, como almacenes/distribución, flex (incluidas la industria ligera y la investigación y el desarrollo), transbordo y terrenos mejorados. También se centra en propiedades funcionales en ubicaciones de relleno que pueden ser compartidas por múltiples inquilinos y que atienden a la demanda de los clientes dentro de los diversos submercados en los que opera. La empresa es propietaria de 258 edificios que suman aproximadamente 15,8 millones de pies cuadrados, 45 parcelas de terreno mejoradas que consisten en aproximadamente 152,4 acres, 10 propiedades en desarrollo o reurbanización y aproximadamente 45,5 acres de terreno para desarrollo futuro. Adquiere propiedades funcionales y flexibles en ubicaciones de relleno.