BOCHUM (dpa-AFX) - El mayor grupo inmobiliario alemán, Vonovia, se benefició el año pasado principalmente de la adquisición de Deutsche Wohnen y de unos mayores ingresos por alquileres. Las ventas y los resultados de explotación aumentaron significativamente. El grupo se mantiene prudente para el año en curso.

La demanda de pisos seguirá aumentando en 2023, pero el entorno del mercado seguirá siendo difícil, declaró Rolf Buch, consejero delegado de la empresa, el jueves tras el cierre de la bolsa. Para el año en curso, se espera que los ingresos del segmento aumenten hasta los 6.400 a 7.200 millones de euros. En cuanto a los beneficios antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (Ebitda), la dirección se fija como objetivo entre 2.600 y 2.850 millones de euros, y en cuanto a los beneficios de explotación (FFO), entre 1.750 y 1.950 millones de euros.

En 2022, el beneficio de explotación (FFO) aumentó una quinta parte interanual hasta los 2.040 millones de euros, principalmente gracias a la adquisición de Deutsche Wohnen. Los alquileres subieron a una media de 7,49 euros por metro cuadrado a finales de diciembre, un 2,2% más que un año antes. Los pisos modernizados fueron los que más contribuyeron al aumento. Los propietarios pueden repercutir parcialmente en el alquiler los costes de las renovaciones energéticas, como el aislamiento térmico y la sustitución de sistemas de calefacción y ventanas viejos.

El año pasado, las ventas aumentaron casi una quinta parte, hasta los 6.260 millones de euros. Por debajo de la línea, Vonovia informó de una pérdida de 669 millones de euros tras un beneficio de unos buenos 2.400 millones de euros un año antes. Buch explicó la pérdida con amortizaciones en la cartera inmobiliaria, en el negocio de promoción y en la filial de asistencia por un total de algo menos de 1.300 millones de euros./mne/jha/