El índice del mercado inmobiliario de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas/Wells Fargo aumentó cinco puntos hasta una lectura de 50 este mes. El quinto aumento mensual consecutivo elevó el índice a la marca del punto medio de 50 por primera vez desde julio de 2022.

Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que el índice se mantendría sin cambios en 45.

"La construcción de nuevas viviendas está adquiriendo un mayor protagonismo en el mercado porque muchos propietarios con préstamos muy por debajo de los tipos hipotecarios actuales están optando por quedarse quietos, y esto está manteniendo la oferta de viviendas existentes en un nivel muy bajo", dijo la presidenta de la NAHB, Alicia Huey, en un comunicado.

Huey dijo que a pesar del creciente optimismo, los constructores seguían enfrentándose a retos para satisfacer la creciente demanda de nuevas viviendas.

"Entre ellos se incluyen la escasez de transformadores y otros materiales de construcción, y el endurecimiento de las condiciones crediticias para el desarrollo inmobiliario residencial y la construcción, provocado por las medidas de la Reserva Federal de subir los tipos de interés", dijo Huey.

El mercado de la vivienda ha sido la mayor víctima de la campaña de endurecimiento de la política monetaria más rápida de la Reserva Federal desde los años ochenta, destinada a domar la inflación.

Según la encuesta, la proporción de constructores que redujeron los precios de la vivienda cayó al 27% desde el 30% de abril. Esta proporción llegó a ser del 36% el pasado noviembre. La reducción media del precio se mantuvo en el 6%, sin cambios en los últimos cuatro meses.

Alrededor del 54% de los constructores ofrecieron algún tipo de incentivo para impulsar las ventas, por debajo del 59% de abril y del 62% del pasado diciembre.