Las ventas de algunos comercios minoristas se han recuperado de los mínimos que alcanzaron el año pasado gracias al lanzamiento de opciones de compra en línea y a los cheques de estímulo del gobierno para apoyar los ingresos de los hogares.
Esto ha ayudado a los minoristas a cumplir con sus obligaciones de alquiler, y Simon dijo que había cobrado el 90% de los alquileres netos facturados en el segundo, tercer y cuarto trimestre hasta el 5 de febrero. Hasta el 6 de noviembre sólo había cobrado el 85% de los alquileres netos del tercer trimestre.
Simon prevé un beneficio por acción para 2021 de entre 4,60 y 4,85 dólares, frente a los 3,59 dólares por acción de 2020.
Sin embargo, la compañía canceló, redujo o aplazó unos 850 millones de dólares, o casi el 18%, de sus alquileres contractuales que vencían del segundo al cuarto trimestre de 2020, ya que algunos inquilinos se retrasaron en los pagos.
"Todavía, a día de hoy, tenemos un puñado de grandes inquilinos, por desgracia, que aún no han resuelto sus cuentas por cobrar", dijo el consejero delegado David Simon en una llamada con analistas.
"¿Estamos completamente fuera de peligro? Todavía no, pero estamos bien encaminados".
Los ingresos por arrendamiento se desplomaron casi un 24%, hasta 1.030 millones de dólares, en el cuarto trimestre finalizado el 31 de diciembre, por debajo de las estimaciones de los analistas de 1.080 millones de dólares, según datos de Refinitiv IBES.
Los fondos procedentes de la explotación, de 2,17 dólares por acción, también se situaron por debajo de las estimaciones de 2,22 dólares.
