Los precios de la vivienda nueva en China subieron ligeramente en septiembre, rompiendo un descenso de cuatro meses, según mostraron los datos el domingo, ya que los promotores aceleraron los lanzamientos para aprovechar una reciente serie de medidas de apoyo.

Los precios subieron un 0,05% de media con respecto al mes anterior, tras caer desde mayo, según una encuesta de China Index Academy, una empresa de investigación inmobiliaria. Sólo 30 de las 100 ciudades encuestadas registraron una caída de los precios de la vivienda nueva.

El mayor aumento intermensual desde octubre de 2021 fue impulsado por los promotores que lanzaron nuevos proyectos de viviendas de mayor calidad, señaló la firma en un informe.

La confianza en el sector inmobiliario, que representa una cuarta parte de la actividad económica, se ha visto afectada desde 2021, cuando Pekín tomó medidas enérgicas contra la acumulación de deuda por parte de los promotores, lo que alimentó una crisis de endeudamiento. La agudización de los problemas del sector este año ha lastrado a la segunda mayor economía del mundo y ha sacudido los mercados financieros mundiales.

China ha anunciado una serie de medidas en las últimas semanas para impulsar el sentimiento de compra de viviendas, incluida la flexibilización de algunas normas de endeudamiento y la relajación de las restricciones a la compra de viviendas en algunas ciudades.

Estas políticas han dado a ciudades importantes como Pekín un pequeño impulso en la venta de viviendas nuevas, pero algunos temen que la mejora sea efímera y pueda secar la demanda en ciudades más pequeñas.

Si se siguen optimizando estas políticas, según el informe, es probable que el mercado de las ciudades de primer nivel se estabilice este trimestre, mientras que la recuperación en las ciudades más pequeñas podría llevar más tiempo.

China Evergrande Group, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, con más de 300.000 millones de dólares en pasivos, dijo el jueves que su fundador estaba siendo investigado por presuntos delitos. (Reportaje de Brenda Goh y Liangping Gao; Edición de William Mallard)