Colonial entra en pérdidas al perder valor sus activos
27 de julio 2023 a las 18:15
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27 jul (Reuters) - El grupo inmobiliario español Colonial registró el jueves una pérdida neta de 347 millones de euros (381,53 millones de dólares) durante el primer semestre de 2023, afectada por una revisión a la baja del valor de sus activos.
El grupo, cuya cartera comprende edificios de oficinas situados en España y en París, pasó a números rojos desde un beneficio de 355 millones de euros un año antes, pero reafirmó sus previsiones para todo el año proyectadas en febrero, esperando un beneficio por acción de entre 0,28 y 0,30 euros.
El principal negocio de las sociedades de inversión inmobiliaria como Colonial y su homólogo Merlin Properties es el alquiler de sus activos, pero tienen que incluir en sus resultados el impacto de una valoración actualizada de sus propiedades cada seis meses.
El endurecimiento de la política monetaria de los bancos centrales ha presionado al sector inmobiliario desde la segunda mitad del año pasado, frenando las inversiones en inmuebles.
(1 dólar = 0,9095 euros)
(Reporte de Matteo Allievi, edición de Andrey Khalip, editado en español por José Muñoz)
Merlin Properties SOCIMI, S.A. es una Sociedad de Inversión Inmobiliaria Cotizada (SIIC). La empresa adquiere, administra activamente, invierte y rota selectivamente los activos inmobiliarios minoristas en España y Portugal.
Los ingresos por alquileres se desglosan por tipo de activo entre oficinas (53,6%), centros comerciales (26,4%), centros logísticos (16,9%) y otros (3,1%).
En 2022, la cartera de activos de Merlin Properties SOCIMI, S.A. ascendía a 11.300 millones de euros y generaba unos ingresos por alquileres de 475,6 millones de euros.
La empresa tiene como objetivo remunerar a los accionistas mediante una combinación de la distribución de dividendos anuales y la valoración del VAN de la EPRA de la empresa.
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A. 
