NEW YORK COMMUNITY BANCORP, INC. El Deutsche Pfandbriefbank (PBB) alemán, cuyo 15% del total de préstamos está vinculado al sector CRE, calificó la situación como "la mayor crisis inmobiliaria desde la crisis financiera".
El prestamista afirmó que dispone de fondos suficientes para hacer frente a una recesión en el segmento inmobiliario, incluso cuando sus acciones y bonos volvieron a caer.
En Asia, las acciones del banco japonés Aozora recortaron pérdidas tras tocar su nivel más bajo en tres años la semana pasada, ya que el 6,6% de la cartera de préstamos del banco estaba expuesta a inmuebles de oficinas en Estados Unidos.
Los analistas llevan meses advirtiendo de que los prestatarios vinculados a CRE corren el riesgo de impagar sus préstamos debido a los elevados tipos de interés y a la baja ocupación.
La venta masiva de las acciones del NYCB durante una semana ha agriado el ánimo de los inversores y también ha arrastrado a sus homólogos, reavivando el temor a un contagio mundial derivado del sector CRE.
TERCERA REBAJA
Morningstar DBRS rebajó el jueves la calificación crediticia de NYCB debido a su "desmesurada" exposición al sector CRE, que el asediado prestamista se ha comprometido a reducir en los próximos meses. Las agencias de calificación Fitch y Moody's ya han recortado sus calificaciones.
El recién nombrado presidente ejecutivo del NYCB, Alessandro DiNello, declaró el miércoles que el banco considerará la venta de los préstamos de su cartera CRE o permitirá que salgan del balance de forma natural.
En caso necesario, el prestamista también reduciría su balance mediante la venta de activos no estratégicos para reforzar su ratio de capital ordinario de nivel 1, una medida clave de la solidez financiera.
"La liquidez parece suficiente, pero teniendo en cuenta las quiebras bancarias de la primavera pasada, seguimos siendo cautelosos dado que el riesgo adverso de los titulares, incluido un descenso significativo del precio de las acciones del NYCB, podría llegar a espantar la confianza de los clientes y depositantes", declaró la agencia de calificación.
Las acciones del NYCB cayeron un 5% en las primeras horas de negociación, borrando una parte de las ganancias de su última sesión bursátil.
Las acciones se han desplomado casi un 60% desde que la semana pasada registrara una sorprendente pérdida en el cuarto trimestre y recortara su dividendo para hacer frente a las duras regulaciones.
