FRANKFURT (dpa-AFX) - Las acciones de Vonovia fluctuaron el lunes con el entorno del sector. La rebaja de calificación del banco británico Barclays pesó por momentos sobre los papeles del grupo inmobiliario, con un descuento máximo del 1,6% el lunes por la mañana. El analista Paul May, de Barclays, se unió a las filas de los escépticos sobre el balance de la empresa.

Sin embargo, la cotización se recuperó con una subida reciente del 1,5%, que fue incluso algo más pronunciada que la recuperación del Dax. En el sector inmobiliario, los inversores no se comprometieron en general a principios de semana. A veces, sólo quedaba un moderado plus de una recuperación temprana, pero más recientemente el índice del sector alcanzó un máximo diario de más 1,2%. El sector siguió así la recuperación del sector bancario.

Después de que los expertos señalaran recientemente los riesgos, ya que Vonovia, a diferencia de otros valores del sector, no había anulado completamente su dividendo para 2022, el experto de Barclays May teme ahora también que la empresa no esté especialmente bien posicionada en términos de balance. Dado que el entorno es actualmente difícil, pone un signo de interrogación tras los planes de venta de inmuebles. Esto podría aumentar aún más los ratios de endeudamiento y la empresa podría tener que recurrir a una ampliación de capital, le preocupa.

May ve más riesgos para los precios en el sector en general. El viernes pasado, las acciones habían caído a mínimos desde octubre de 2022, en parte porque la incertidumbre sobre la postura de los bancos centrales en materia de política monetaria sigue siendo elevada. En el sector de la financiación, también aumenta la preocupación por el aumento de los impagos de préstamos tras la crisis bancaria. En general, sin embargo, estas preocupaciones se atenuaron un poco el lunes: Los analistas declararon que los recientes temores de los inversores sobre el Deutsche Bank, por ejemplo, no estaban justificados.

Hasta principios de febrero, el Stoxx Europe 600 Real Estate se había recuperado notablemente con el mercado en general debido a la esperanza de que pronto se alcanzaría el máximo de los tipos de interés. Desde entonces, sin embargo, las cosas han vuelto a ir cuesta abajo, en parte porque los bancos centrales no descartan nuevas subidas de los tipos de interés. Las preocupaciones sobre el crédito debidas a las turbulencias bancarias se han sumado al lastre. El índice del sector inmobiliario ha perdido cerca de un 22% en ocho semanas. Desde el récord de febrero de 2020, al que el índice volvió a acercarse a finales de 2021, se ha reducido casi a la mitad./tih/niw/mis