La MBA dijo que su Índice Compuesto de Mercado, que incluye las solicitudes de compra y refinanciación, cayó un 6,5% sobre una base ajustada estacionalmente a 288,4, en comparación con los 645,4 de hace un año.

Esto fue así a pesar de que el tipo medio de contrato de una hipoteca de tipo fijo a 30 años se mantuvo fuera de los máximos que alcanzó hace cuatro semanas. El tipo subió al 5,4% en la semana que terminó el 3 de junio, después de tres semanas de descensos.

En general, sin embargo, los tipos hipotecarios han subido al ritmo más brusco en décadas desde el comienzo del año, ya que el banco central señaló que sería más agresivo a la hora de frenar la demanda en toda la economía para ayudar a sofocar la elevada inflación.

La MBA dijo que su Índice Compuesto de Compra, una medida de todas las solicitudes de préstamos hipotecarios para la compra de una vivienda unifamiliar, cayó un 7,1% respecto a la semana anterior y su Índice de Refinanciación descendió un 5,6%.

Queda por ver la rapidez con la que la Reserva Federal es capaz de frenar el crecimiento anual de dos dígitos de los precios del mercado de la vivienda, con una competencia alimentada por un stock de viviendas en mínimos históricos y un mercado laboral extremadamente ajustado.