CHINA EVERGRANDE GROUP 
China Credit Trust Co dijo en la carta, confirmada por dos fuentes familiarizadas con el asunto, que se habían devuelto 755 millones de yuanes del préstamo fiduciario. Sin embargo, la ausencia del pago restante significaba que el préstamo estaba ahora en mora, añadía en la carta a los inversores en el préstamo.
Shimao y China Credit Trust Co no respondieron a las solicitudes de comentarios.
Por otra parte, su rival más pequeño, Guangzhou R&F Properties, dijo que no disponía de fondos suficientes para recomprar un bono de 725 millones de dólares, ya que las ventas de sus activos no se habían realizado según lo previsto.
Los promotores chinos se enfrentan a una crisis de liquidez sin precedentes debido a los años de restricciones reglamentarias al endeudamiento, lo que ha provocado una serie de impagos de deuda en el extranjero, rebajas de la calificación crediticia y ventas de acciones y bonos de los promotores.
El impago del mes pasado del Grupo Evergrande de China, el promotor más endeudado del mundo con más de 300.000 millones de dólares en pasivos, ha agravado una crisis de deuda que se cierne sobre la segunda economía mundial.
Shimao ya había experimentado fuertes caídas en sus acciones y en su deuda en diciembre, provocadas por las preocupaciones sobre la venta de activos y los acuerdos de apartamentos cancelados.
En el caso de R&F, dijo en una presentación a última hora del miércoles que los fondos disponibles para liquidar su oferta de bonos en el extranjero eran materialmente inferiores a los 300 millones de dólares que esperaba previamente, debido a la continua volatilidad del sector inmobiliario.
El mes pasado, R&F propuso dos opciones de oferta pública de adquisición a los tenedores de los bonos del 5,75%, al tiempo que buscaba su consentimiento para ampliar en seis meses el vencimiento del bono que vence el 13 de enero.
Las opciones consistían en recomprar los pagarés con un descuento del 17%, es decir, 830 dólares por cada 1.000 dólares de principal; o recomprar como máximo la mitad de los pagarés de los tenedores de bonos en su totalidad, ambos con los intereses devengados.
R&F dijo en la presentación que el 71,7% de los tenedores de bonos habían licitado por la primera opción y el 24,2% por la segunda - pero añadió que esperaba tener "materialmente menos" que los 300 millones de dólares previamente anticipados para recomprar los bonos.
"Los ingresos de ciertas ventas de activos contempladas por el grupo pueden no materializarse para la fecha de liquidación", dijo, añadiendo que la fecha de liquidación se ha pospuesto dos días, hasta alrededor del 12 de enero.
En el documento del mes pasado, R&F dijo que aceptaría los pagarés licitados de forma proporcional, y que los pagarés no aceptados para su compra serían devueltos a los tenedores de bonos. También se consideraría que los tenedores que licitaran habrían aprobado la extensión del vencimiento.
A las 0935 GMT, el bono cotizaba a 56,5 centavos de dólar, por debajo de los 66,5 de la noche, según datos de Duration Finance. Los otros bonos internacionales de R&F también cayeron.
El bono de Shimao con vencimiento en julio de 2022 se desplomó hasta los 47,625 desde los 70,6.
En tierra, la mayoría de los bonos en yuanes de los dos promotores también cayeron, y un bono de Shimao con vencimiento en septiembre de 2022 se desplomó un 11%.
Las acciones de Shimao que cotizan en Hong Kong cerraron con un descenso del 5,2%. Las acciones de R&F ganaron un 2,3%.
(1 dólar = 6,3753 yuanes chinos renminbi) (Información de Jason Xue, Steven Bian y Ma Rong en Shanghai, Clare Jim en Hong Kong Edición de Jacqueline Wong y Mark Potter)
