La promotora inmobiliaria China Evergrande, cargada de deudas, advirtió el martes de los riesgos de liquidez y de impago si no reanuda la construcción, se deshace de más activos y renueva los préstamos, al tiempo que informaba de que había duplicado el beneficio neto del primer semestre.

El segundo promotor inmobiliario del país por ventas dijo en un comunicado que ajustaría los calendarios de desarrollo de los proyectos, promovería "enérgicamente" las ventas, renovaría o ampliaría los préstamos, se desharía de participaciones y activos, así como introduciría nuevos inversores en el grupo y sus unidades.

El objetivo de estas medidas es mejorar el flujo de caja y reducir la deuda.

"En caso de que el Grupo no aplique las medidas mencionadas, sus problemas de liquidez podrían deteriorarse, lo que podría dar lugar a impagos de préstamos y litigios", dijo en una declaración a la bolsa.

Sin embargo, añadió que la empresa dispondrá de suficiente capital circulante para hacer frente a las obligaciones financieras que vencen en los próximos 12 meses, si las medidas se aplican efectivamente.

Evergrande ha estado luchando por conseguir los fondos que necesita para pagar a sus numerosos prestamistas y proveedores, y los reguladores y los mercados financieros están preocupados por la posibilidad de que cualquier crisis se extienda por el sistema bancario chino.

Los observadores del sector afirman que están apareciendo señales claras de que las autoridades de distintos niveles están interviniendo para evitar un aterrizaje forzoso de Evergrande, en medio de la preocupación por el "impacto social" de un posible colapso.

Evergrande dijo a principios de este mes que está en conversaciones para vender ciertos activos, incluidas las participaciones en las unidades cotizadas en Hong Kong Evergrande New Energy Vehicle y Evergrande Property Services.

Reuters también informó de que la empresa estaba buscando compradores para la mayor parte de sus proyectos de renovación urbana en la ciudad de alta tecnología del sur, Shenzhen.

China Vanke, la tercera empresa del país, y Shenzhen Investment, respaldada por el gobierno de la ciudad de Shenzhen, dijeron a los periodistas en sus conferencias de resultados el lunes que han estado en conversaciones con Evergrande sobre la cooperación, pero no se ha tomado ninguna decisión.

En la presentación del martes, Evergrande reveló por primera vez que ha vendido unidades inmobiliarias a proveedores y contratistas para compensar algunos pagos, que ascienden a 25.200 millones de yuanes (3.900 millones de dólares), y se ha deshecho de una participación del 49% en la unidad de agua embotellada, Evergrande Spring Group, por 2.000 millones de yuanes.

También ha cedido participaciones en cinco proyectos inmobiliarios y otros activos no esenciales por un total de 9.270 millones de yuanes, añadió.

El promotor informó de un aumento del 120% en el beneficio neto en los primeros seis meses, hasta los 14.400 millones de yuanes.

Sin embargo, incluyendo las participaciones no controladoras, el beneficio fue de 10.500 millones de yuanes, un 29% menos que el año anterior, mermado por las pérdidas en los negocios inmobiliarios y de NEV. La empresa emitió un aviso de beneficios la semana pasada.

Su endeudamiento total se situó en 571.800 millones de yuanes, frente a los 716.500 millones de finales de 2020, mientras que el pasivo total aumentó ligeramente hasta los 1,97 billones de yuanes, frente a los 1,95 billones de yuanes.

Las acciones de Evergrande bajaron un 0,7% antes de los resultados, frente a una subida del 1,3% en el mercado interior. (1 dólar = 6,4616 yuanes chinos) (Información de Clare Jim; edición de Louise Heavens y Jacqueline Wong)